海漫評(píng)

　　?？谑胁糠中^(qū)停車費(fèi)租售亂象，經(jīng)新海南客戶端、南海網(wǎng)、南國(guó)都市報(bào)持續(xù)報(bào)道后（此前報(bào)道：《問(wèn)政海南丨?？谧≌^(qū)停車費(fèi)亂象有望迎來(lái)定局？?？谑凶〗ň殖雠_(tái)收費(fèi)通知征求意見(jiàn)稿》《問(wèn)政海南 | ?？跀M出臺(tái)新規(guī)遏制小區(qū)停車費(fèi)亂象 看他們?cè)趺凑f(shuō)？》），引起了海口市有關(guān)部門和社會(huì)各界的高度重視。最近，由?？谑凶〗ň制鸩莸摹蛾P(guān)于居民住宅小區(qū)車輛停放服務(wù)收費(fèi)的通知(征求意見(jiàn)稿)》，正在向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。對(duì)此，有市民提出疑問(wèn)，停車費(fèi)已經(jīng)漲得很離譜，新規(guī)實(shí)施后該如何調(diào)整，也有律師表示，規(guī)定越詳細(xì)，可操作性才會(huì)越高。

　　整體來(lái)說(shuō)，從無(wú)“規(guī)”可依、無(wú)章可循到有了政策依據(jù)，住建部門起草的《征求意見(jiàn)稿》獲得了大多數(shù)的肯定和支持，充分體現(xiàn)了“查堵點(diǎn)、破難題、促發(fā)展”的誠(chéng)意和保護(hù)廣大業(yè)主合法權(quán)益的善意。只是，從市民和行業(yè)律師提的意見(jiàn)看，《征求意見(jiàn)稿》顯然還沒(méi)有達(dá)到破除堵點(diǎn)的完美預(yù)期，這值得住建部門細(xì)細(xì)咀嚼和思量。

　　客觀地說(shuō)，市民和行業(yè)律師的意見(jiàn)都非常中肯且符合實(shí)際。任何規(guī)章制度的落地實(shí)施，都離不開(kāi)對(duì)違法違規(guī)者最嚴(yán)厲的懲戒措施。在《征求意見(jiàn)稿》中，對(duì)開(kāi)發(fā)商及物業(yè)違法違規(guī)的懲罰顯然還太輕，不足以讓其對(duì)亂漲價(jià)望而卻步，若不能趁此機(jī)會(huì)在制度層面加強(qiáng)完善，后續(xù)難免會(huì)再次陷入業(yè)主頻頻與開(kāi)發(fā)商及物業(yè)抗?fàn)幍木置妗?/p>

　　自然，好的規(guī)章制度也一定是盡可能詳細(xì)、周密，不給開(kāi)發(fā)商及物業(yè)任何可乘之機(jī)?！墩髑笠庖?jiàn)稿》既沒(méi)有對(duì)此前漲價(jià)的停車費(fèi)作出調(diào)整，也沒(méi)有明確在小區(qū)顯著位置每季度或者每年公開(kāi)車位情況，更沒(méi)有明確規(guī)定由住建部門將建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的違法行為納入企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)違法失信名單，在細(xì)節(jié)上仍然存在一定漏洞和盲區(qū)。

　　既然海口理清了小區(qū)停車收費(fèi)亂象背后的個(gè)案問(wèn)題和共性問(wèn)題關(guān)系，邁出了以制度集成創(chuàng)新的手段解決和預(yù)防這一步，就要徹徹底底的破除堵點(diǎn)，為全省提供可供借鑒的樣本。因此，面臨市民和行業(yè)律師提出來(lái)的意見(jiàn)建議，還需要住建部門認(rèn)真聽(tīng)取，在正式出臺(tái)規(guī)定文件時(shí)予以調(diào)整，充分體現(xiàn)出對(duì)他們意見(jiàn)建議的尊重。

　　當(dāng)然，除了向社會(huì)征求意見(jiàn)，坐等各方面的意見(jiàn)反饋，住建部門還可以放下身段，走進(jìn)小區(qū)、走進(jìn)業(yè)主家中，多聽(tīng)聽(tīng)他們的真實(shí)心聲，共同探討破除小區(qū)停車位收費(fèi)亂象的解決辦法，在吸收足夠多且全面的意見(jiàn)建議后，重新梳理《征求意見(jiàn)稿》，盡最大可能讓規(guī)章制度規(guī)定的更細(xì)致、更具體、更可操作，如此才能避免在小區(qū)停車收費(fèi)治理問(wèn)題上屢屢“絆倒”。（文/肖時(shí)平 圖/郭昊）