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    兩會好聲音 | 海南省政協(xié)委員李君:建議推廣“12345+業(yè)委會——業(yè)主決策平臺”

      新海南客戶端、南海網(wǎng)、南國都市報1月14日消息(記者 王康景)基層治理考驗社會智慧,住宅小區(qū)業(yè)主公共決策如何更公平合理是社會熱點之一。在正在召開的2023年海南省兩會中,省政協(xié)委員、省律師協(xié)會副會長李君建議,應(yīng)該積極宣傳推廣“12345+業(yè)委會——業(yè)主決策平臺”, 促使小區(qū)業(yè)委會采用網(wǎng)上投票的方式開展選舉,保證整個投票過程公正公開。

      李君介紹,據(jù)海南省第七次人口普查數(shù)據(jù),近十年來,海南省人口新增了141萬人,全省的小區(qū)也相應(yīng)地新增不少,但目前全省4000多個小區(qū),只成立了600多家業(yè)委會,占比不到15%,小區(qū)自治化管理仍有很大進(jìn)步空間。

    圖為海南省政協(xié)委員李君。記者 陳衛(wèi)東 攝

      李君表示,根據(jù)從業(yè)經(jīng)驗和觀察,業(yè)委會發(fā)展規(guī)模不大,因素多元,如現(xiàn)有成立業(yè)委會模式難以形成一個有執(zhí)行力的組織群體;小區(qū)分歧多,反復(fù)多次復(fù)雜的業(yè)委會投票流程容易磨滅業(yè)委會委員精力,好不容易做的決議常因分歧或訴訟導(dǎo)致難執(zhí)行等等。

      李君建議,提高業(yè)委會投票過程便捷性與規(guī)范性,政府方面應(yīng)當(dāng)宣傳推廣“12345+業(yè)委會——業(yè)主決策平臺”促使小區(qū)業(yè)委會采用網(wǎng)上投票的方式開展選舉,保證整個投票過程公正公開,避免存有漏洞,防止流程反復(fù),消耗業(yè)主籌辦業(yè)委會的決心與精力。

      同時加強與業(yè)委會協(xié)會協(xié)作出臺業(yè)委會指導(dǎo)原則,對相關(guān)小區(qū)的代表人進(jìn)行相關(guān)的培訓(xùn),進(jìn)一步推進(jìn)業(yè)委會籌辦工作,設(shè)立專供咨詢業(yè)委會事宜及相關(guān)法律法規(guī)的熱線、網(wǎng)絡(luò)平臺,促進(jìn)業(yè)委會成立。

      從社區(qū)層面對業(yè)委履職情況設(shè)立相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),定期舉行分類評比活動,對優(yōu)秀的業(yè)委會治理案例和履職優(yōu)秀的業(yè)委會委員進(jìn)行宣傳,充分發(fā)揮先進(jìn)示范引領(lǐng)效應(yīng)。

      出臺地方性法規(guī)優(yōu)化業(yè)委會投票流程及加強業(yè)委會監(jiān)管,如在公告后業(yè)主可通過物業(yè)公司登記手機號發(fā)送短信的形式來進(jìn)行投票等,同時應(yīng)當(dāng)限定業(yè)委會公示財務(wù)收支的最長周期,保障小區(qū)居民的知情權(quán),減少矛盾發(fā)生的可能。

      建議在全省范圍內(nèi)推廣“信酬制物業(yè)”,開展“信酬制物業(yè)”并不以更換物業(yè)為前提條件,并加強對業(yè)委會的監(jiān)管。

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